Notaire Wimereux
Peu de garanties à fournir, un taux d’intérêt bas voire nul, un capital rapidement disponible… Si les prêts entre particuliers fleurissent sur les réseaux sociaux, les forums ou les plateformes de financement participatif, ils peuvent aussi se faire entre amis ou en famille. Avant de vous laisser tenter, connaissez-vous les règles de prudence à adopter ? Mais aussi les formalités à respecter ? On vous explique !
Cliquez sur le lien ci-dessous :
⚠️N’oubliez pas de déclarer vos revenus avant le 11 juin (zone 3).
Avez-vous pensé aux déductions d’impôt liées à la famille 🤓
Rappel ci-dessous :
http://Les déménagements se feront les jours fériés, en mai
Pour compenser les déménagements qui n’ont pas pu avoir lieu pendant la période de confinement, le gouvernement vient de prendre un arrêté pour autoriser les camions des entreprises spécialisées à circuler pendant l’Ascension et la Pentecôte 2020.
Un arrêté vient d’être pris par le ministre de l’intérieur et le secrétaire d’Etat chargé des transports, afin de permettre les déménagements pendant les jours fériés de l’Ascension et de la Pentecôte de mai 2020. Les déménagements ont été reportés depuis les mesures de confinement prises pour lutter contre le coronavirus Covid 19 et le gouvernement ouvre, par cet arrêté, de nouveaux créneaux de travail pour les entreprises spécialisées, afin de purger la liste d’attente des déménagements.
Exceptionnellement, les camions de déménagement de plus de 7,5 tonnes de poids total, une fois chargés, seront autorisés à circuler du mercredi 20 mai à 16:00 jusqu’au jeudi 21 mai 2020 à 24:00 pour l’Ascension, et du dimanche 30 mai 2020 de 22:00 jusqu’au lundi 1er juin 2020 à 24:00, pour le week-end de la Pentecôte.
En temps normal, la circulation de ces poids lourds est interdite sur l’ensemble du réseau les samedis et veilles de jours fériés à partir de 22:00 et jusqu’à 22:00 les dimanches et jours fériés. Le réseau d’Ile-de-France fait d’ordinaire l’objet de conditions encore plus strictes.
Vous envisagez d’investir dans l’ancien ? Vous pouvez peut-être bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu dans le cadre du dispositif Denormandie. Explications.
Le dispositif Denormandie évolue à compter du 1er janvier 2020 !
Désormais il sera possible d’investir sur l’ensemble du territoire des 222 communes labellisées « Coeur de ville » alors que le dispositif se limitait précédemment aux seuls centres-villes.
Par ailleurs, la liste des travaux éligibles s’agrandit. Si la rénovation énergétique reste à l’honneur, il sera dorénavant possible de bénéficier du dispositif pour des travaux de modernisation ou d’assainissement par exemple.
Enfin, la durée du dispositif est prolongée jusqu’au 31 décembre 2022.
Le dispositif Denormandie est une aide fiscale accordée dans le cadre d’un investissement locatif. Il est destiné à encourager la rénovation dans l’ancien pour répondre aux besoins de logement des populations, dans la continuité du plan national de lutte contre le logement insalubre.
Ce dispositif prend la forme d’une réduction d’impôt sur le revenu accordée aux particuliers achetant un logement à rénover dans une ville bénéficiaire du programme national Action cœur de ville. Lancé en 2018, ce plan fait référence à une convention de revitalisation sur 5 ans passée entre l’État et 222 villes moyennes pour redynamiser leur centre-ville.
>> Découvrez la carte des 222 villes éligibles au dispositif Denormandie
Lire aussi : Particuliers : les réductions et crédits d’impôt auxquels vous pouvez prétendre
Pour être éligible à la réduction d’impôt Denormandie, vous devez :
Lire aussi : Rénovation énergétique : les aides auxquelles vous pouvez prétendre
Vous devez réaliser des travaux améliorant la performance énergétique du logement (changement de chaudière, isolation des combles) mais aussi permettant la modernisation, l’assainissement ou l’aménagement des surfaces habitables (aménagement d’un sous-sol ou des combles). Enfin, la création de surfaces habitables nouvelles est aussi éligible à la réduction d’impôt Denormandie.
Les travaux engagés pour améliorer la performance énergétique du logement doivent être réalisés par un professionnel certifié Reconnu garant pour l’environnement (RGE).
Le calcul de la réduction d’impôt Denormandie s’opère à partir du prix de revient net du logement. Ce prix comprend l’ensemble des sommes débloquées pour acquérir le bien y compris les dépenses de rénovation.
L’avantage fiscal est étalé sur la durée de location. Son montant est calculé en appliquant au prix net de revient du logement un pourcentage variant en fonction de la durée de location du logement :
Pour une période de location de 6 ans
Réduction d’impôt de 12 % du prix du bien
Pour une période de location de 9 ans
Réduction d’impôt de 18 % du prix du bien
Pour une période de location de 12 ans
Réduction d’impôt de 21 % du prix du bien
Exemple
Vous achetez un bien d’un montant de 200 000 € auquel s’ajoutent des dépenses de rénovation parmi les dépenses éligibles d’un montant de 50 000 €. Vous louez sur une période de 12 ans. Vous bénéficiez d’un avantage fiscal de 52 500 € soit 4 375 € de réduction d’impôt sur le revenu par an.
Plafonnement de l’avantage fiscal
La réduction d’impôt Denormandie est plafonnée à un investissement maximum de 300 000 €. Si vous achetez un logement plus cher, la fraction dépassant ce montant ne sera pas prise en compte dans la base de calcul de votre réduction d’impôt.
Vous souhaitez accéder à la propriété ? Connaissez-vous le prêt à taux zéro (PTZ) ? Dispositif de soutien à l’accession à la propriété des ménages à revenus modestes et intermédiaires, le PTZ permet de financer l’acquisition de sa résidence principale. Pouvez-vous bénéficier de ce prêt ? On vous répond ici :
La taxe d’habitation a été modifiée par la loi de finances pour 2018. Depuis 2018, elle baisse progressivement pour 80 % des Français, qui ne la paieront plus à compter de 2020. Pour les 20 % des ménages restants, la suppression de la taxe d’habitation se déploiera jusqu’en 2023, date à laquelle plus aucun foyer ne paiera de taxe d’habitation sur sa résidence principale. Explications.
Que cette année vous apporte pour vous et votre famille,
Santé, Joie et Succès dans vos projets.
Bonne Année !
May this coming new year bring you and your family,
Health, Joy and Success in your projects.
Happy New Year !
Olivier DEVRIENDT
Le Plan de Prévention des Risques Littoraux du Boulonnais a été re-prescrit le 10 mai 2016. Il concerne les communes de Ambleteuse, Audinghen, Audresselles, Tardinghen, Wimereux, Wimille et Wissant.
L’enquête publique du PPRL a eu lieu du 15 mai au 16 juin 2017. Retrouvez l’ensemble des documents soumis à l’enquête ainsi que les conclusions dans la rubrique « Enquête publique ».
Documentation :
